Оглавление

• Муниципальные программы благоустройства территории сельского поселения и городской среды
• Этапы программы
• Шаг 1. Инициатива
• Шаг 2. Подготовка
• Шаг 3. Создание концепции
• Шаг 4. Выполнение дизайн-проекта
• Шаг 5. Оценка готовности эскизов с точки зрения финансирования и реализации
• Шаг 6. Действия по выполнению проекта
• Шаг 7. Правила совместного пользования оборудованием. Общественный контроль

Муниципальные программы благоустройства территории сельского поселения и городской среды помогают жителям сделать дворы современными, комфортными, безопасными. Пешеходные дорожки, скамейки, урны, инженерные коммуникации требуют ремонта или реконструкции. Спортивно-игровые комплексы – обновления. Программы позволяют преобразить территорию полностью.

Субсидии получают администрации населённых пунктов, управляющие компании, ТОС, бюджетные организации. Федеральный и местный бюджет выделяется на парки, набережные, стадионы, дворы. Комфорт жителей – показатель качества среды обитания. Современная инфраструктура города и села – в фокусе органов власти.

Этапы программы

Шаг 1. Инициатива

Определить место: городская или сельская площадка, измерить длину, ширину участка, выяснить особенности грунта. Чем больше местность – тем больше трат, но и возможностей по установке спортивных или игровых площадок, МАФов, фонарей, резинового покрытия, заборов. Очертить границы можно с помощью спутниковых карт («Яндекса», «ГЛОНАССа»).

Выбрать инициативную группу. Жильцы, представители управляющей компании. Эти люди ответственны за организационные процессы, контроль исполнения. Полезно разделиться на группы, очертить зоны ответственности, согласовать способы связи.

Сообщить органам местного самоуправления об инициативе. Указать место, попросить поддержку (финансовую, техническую).

• Снижается общая стоимость заказа за счёт эффективного перераспределения физической силы.
• Уменьшается число корректировок. Требуется меньше денег на доработки.
• Приглашается большое число участников (меценаты, государство, инвесторы) – разнообразие ресурсов.
• Удовлетворяются потребности разных групп пользователей.
• Ускоряется окончание проекта.
• Подытоги:
  • определен участок благоустройства
  • нарисована его схема
  • сформирован оргкомитет.

  Шаг 2. Подготовка

  Оценить местность:

  • Сформировать список зданий:«Рекомендации к проведению инвентаризации территории…».
  • Перечислить объекты благоустройства, описать их количество, материалы, состояние и др.
  • Получить копии паспорта инвентаризации двора у управляющей компании.

  Определить пользователей (жителей, количество сотрудников близлежащих организаций, работников коммунальных, технических служб). «Как определить пользователей дворовой территории».

  Изучить потребности в обновлении участка:

  • составить список первичных потребностей у самой большой группы пользователей, провести анкетирование,
  • скорректировать список по результатам опроса.Как узнать мнение жильцов.

  Найти доступную информацию об облагораживаемом пространстве:

  • ЕГРН: границы городского или сельского участка, перечисление собственников.
  • ИСОГД (информационная система обеспечения градостроительной деятельности) вашего региона: сведения о земельных участках.
  • Сайт муниципального образования: уточнение, включен ли ваш тип пространства в программу благоустройство территории муниципального образования.

  Подготовить всё для переговоров с потенциальными подрядчиками:

  • экспертными компаниями,
  • архитекторами, дизайнерами, сметчиками,
  • СМИ, компаниями по взаимодействую с населением, ЖКХ.

  Рассказать органам местного самоуправления (ОМС) о ходе выполнения проектных решений.

  Подытоги:
  • готовы данные об участке (паспорт, границы и др.),
  • есть информация о собственниках, пользователях пространства,
  • установлены контакты с подрядчиками, ОМС.

  Шаг 3. Создание концепции

  Изучить результаты 2 этапа:

  • Составить список желаемых и нужных элементов благоустройства.
  • Узнать у экспертов о возможности установки всех конструкций.

  Найти источников финансирования:

  • собрать информацию о цене работ, оборудования, материалов,
  • выбрать программу,
  • сделать список возможных источников финансирования, содержания территории. Взносы собственников, спонсорская помощь (10-15% от общей стоимости).

  Подготовить концепцию:

  • Составить предложения по необходимому оборудованию для установки в городской или сельской местности. Продумать способы финансирования, а также контроля расходов. Написать правила совместного пользования оборудованием, МАФами. Распределить ответственность за их содержание.
  • Рассказать жителям об инициативе, собрать отзывы,
  • Обновить план благоустройства с учётом поступивших предложений. Опубликовать все материалы в открытом доступе.

  Сделать общественное обсуждение дизайн-проекта:

  • Подготовиться к обсуждениям: выбрать место, время, оповестить всех пользователей о мероприятии, составить план. Выбрать ответственного, а также лиц, которые будут фиксировать предложения, пожелания, результаты встречи.
  • Провести общественное обсуждение.
  • Записать высказанные пожелания.

  Документально оформить подтверждения участия всех пользователей в благоустраивании территории:

  • организовать общее собрание, оформить его протокол,
  • подготовить соглашение или договор о совместной работе с подписью всех лиц,
  • cообщить органам местного самоуправления о соглашении по реализации проекта благоустройства.
  Подытоги:
  • сделан и одобрен план благоустройства (составлен список оборудования, определены схемы финансирования, правила совместного использования, содержания),
  • есть решения об участии в инициативе, подписано соглашение о совместном выполнении.

  Шаг 4. Выполнение дизайн-проекта

  

  дизайн-проект благоустройства муниципальной территории

  

  дизайн-проект благоустройства муниципальной территории

  Дизайн-проект благоустройства муниципальной территории

  Дизайн-проект

  Заказать дизайн-проект:

  • выбрать дизайнера, заключить договор.

  Сделать открытое обсуждение визуализации:

  • опубликовать рисунки в открытых источниках,
  • устроить обсуждение (голосование за понравившиеся идеи),
  • доработать эскизы с учётом принятых правок.

  Познакомить ОМС, участников с итоговым проектом.

  Основной критерий визуализации – универсальность:

  • удобство использования людьми разного возраста, любых национальностей, уровней физической подготовки,
  • интуитивно понятный дизайн, не требующих сложных инструкций, пояснений,
  • допустимость ошибок. Минимальные последствия ошибочных действий людей.

  Информирование о возможных опасных ситуациях, лёгкий доступ к популярным конструкциям спортивных и игровых площадок, устранение или изолирование всех факторов риска:

  • Малое физическое усилие. Жильцы пользуются оборудованием без усилий. Оно удобное, эффективное,
  • Простота доступа. Много свободного места, лёгкая доступность людям разной комплекции.
  Подытог:
  • создан, согласован дизайн-проект городского или сельского пространства.

  Шаг 5. Оценка готовности эскизов с точки зрения финансирования и реализации

  Оценить финансовые ресурсы для реализации проекта благоустройства:

  • узнать финансово-организационную схему, проанализировать необходимость изменений после создания 3Д-визуализации,
  • сосчитать, достаточно ли денежных средств,
  • оценить необходимость корректировки объёма планируемых работ,
  • подать заявку на муниципальную субсидию.

  Оценить количество организаторов, достаточно ли их:

  • обсудить расширение круга организаторов.

  Рассказать органам местного самоуправления и общественности о текущем состоянии дел, планах.

  Подытог:
  • завершение пятого этапа.

  Шаг 6. Действия по выполнению проекта

  Проектная документация

  

  проектная документация

  

  проектная документация

  Проектная документация

  Заказать проектную документацию:

  • выбрать подрядчика,
  • заключить договор,
  • проверить выполнение работ.

  Составить график выполнения проекта благоустройства:

  • указать сроки,
  • распределить ответственность за строительство, финансирование мероприятий. Пример графика.

  Организовать работы по благоустройству:

  • cделать публичный запрос предложений на доставку материалов, оборудования, строительство.
  Контролировать выполнение, приёмку работ:

  Выполненные объекты

  

  благоустройство по муниципальной программе

  

  благоустройство по муниципальной программе

  Благоустройство детской площадки по муниципальной программе

  • проверить промежуточные результаты,
  • осуществить передачу замечаний, требований, предложений по выявленным недостаткам,
  • проверить их исправление,
  • регулярно информировать о завершении промежуточных работ, планируемых сроках приёмки результатов,
  • организовать процесс приёмки, подписать акты, другие документы, совершить все оплаты.

  Устроить мероприятия, привлечь всех участников:

  • рассказать о видах работ, в которых нужна их помощь, и сроках,
  • оказать помощь при выполнении, а также при контроле.

  Создать общедоступный отчёт об итогах всех действий:

  • описать объём выполнения проектных решений, всех мероприятий,
  • предоставить сведения об использованных источниках финансирования.

  Придумать праздник после окончания всех работ:

  • поблагодарить всех людей за участие в реализации муниципальной программы приобретения детской площадки,
  • провести фотовыставку с демонстрациями снимков до и после выполнения работ по благоустройству,
  • вручить грамоты, награды самым активным участникам и спонсорам,
  • пригласить средства массовой информации для освещения результата.
  Подытог:
  • благоустроенное совместными усилиями место,
  • объединение соседского сообщества, улучшение межличностных отношений.

  Шаг 7. Правила совместного пользования оборудованием. Общественный контроль

  Составить правила совместного использования благоустроенной территории:

  • актуализировать имеющиеся или создать новые правила эксплуатации. Назначить ответственных за содержание оборудования,
  • оценить поступившие идеи, внести их в правила,
  • организовать открытые обсуждения правил эксплуатации, собрать отзывы,
  • утвердить обновлённые правила.

  Варианты финансирования элементов благоустройства, которые не являются общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме:

  • выделение средств из местного бюджета,
  • договор с муниципалитетом на содержание имущество за счёт платежей жильцов,
  • межевание двора, включение его в состав имущества собственников МКД.

  Организовать общественный контроль за содержанием, использованием пространства:

  • составить схемы контроля за местом благоустройства силами участников,
  • назначить ответственных для сообщений о найденных нарушениях.
  Подытог:
  • эффективность использования территории,
  • качественное содержание всех конструкций.